但租房合同上写着物业费是承租人负责,房主该

房主无需担心,根据租赁合同,物业费应由承租人负责。依据《合同法》,承租人未按时缴纳物业费构成违约,需承担相应责任。若不及时处理,可能影响房主信用记录及面临法律诉讼。
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房主应首先查看租赁合同,明确物业费缴纳责任。若确为承租人责任,可协商或采取法律手段追缴。选择处理方式时,需考虑效率与成本,以及维护自身权益。
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房主无忧,依合同行事。操作如下:1.查阅租赁合同,确认物业费缴纳方;2.与承租人沟通,要求其尽快缴纳;3.如沟通无果,可向法院提起诉讼,依据《合同法》维护权益;4.同时,保留证据,以备不时之需。

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